| 第九章建設工程竣工驗收與備案
第五十五條建設工程竣工驗收分為房屋建筑工程竣工驗收（含室內環(huán)境質量驗收）和市政、交通、水務等建設工程竣工驗改。
市政、交通、水務等建設工程的驗收條件、程序和組織形式按有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行。
第五十六條房屋建筑工程竣工驗收應當符合以下條件：
（一）完成房屋建筑工程設計文件和合同約定的各項內容；
（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
房屋建筑工程經竣工驗收合格，并取得消防、電梯、燃氣竣工驗收合格證明或者準許使用文件后，方可投入使用。市政府可制定房屋建筑工程竣工驗收的具體辦法。
第五十七條房屋建筑工程竣工驗收應當按下列程序進行：
（一）經施工單位自驗、監(jiān)理單位組織初驗合格后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告；
（二）建設單位收到建筑工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。
第五十八條建設單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當提前三日通知質監(jiān)機構到場監(jiān)督。
質監(jiān)機構應當于驗收之日到場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質量管理規(guī)定的行為或工程質量不合格的，應當責令建設單位進行整改；必要時責令建設單位重新組織驗收。
質監(jiān)機構應當在竣工驗收合格后三日內向建設行政主管部門提交工程質量監(jiān)督報告。
第五十九條負責房屋建筑工程的消防、電梯、燃氣等工程驗收的主管部門應當自接到建設單位提交的驗收申請之日起二十日內完成驗收，并出具書面驗收意見。
第六十條建設單位應當自房屋建筑工程竣工驗收和消防、電梯、燃氣等工程驗收合格之日起十五日內，將竣工驗收報告和有關合格證明文件或者準許使用文件報建設行政主管部門備案。
建設行政主管部門發(fā)現(xiàn)建設單位違反建設工程質量管理法律、法規(guī)的，應當責令工程停止使用、重新組織驗收、重新辦理備案手續(xù)。
第六十一條房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設單位應當在三個月內向城建檔案管理部門移交工程竣工檔案。 |
